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联星改造旧厂房收益率将提4.5倍

2011-04-11 11:11:10 有
本报讯(通讯员 潘杨 李洪岩) 华南国际口腔器材产业城驶入罗村,选择在联星落户。究竟是什么原因挑中了联星?答案是,联星向“三旧改造”要地力,促产业转型升级。
  联星充美村小组一片约120亩的“三旧改造”用地,将规划建造华南(国际)口腔器材产业城。这块三旧改造地位于联星社区机场路以北,毗邻广佛路、佛山机场路,紧靠桂丹路,交通便捷,地理优势明显。由于这片地块上的厂房始建于上世纪90年代初期,到现在有20多年时间,厂房建筑规格已经不适应现在的城市化发展。
  联星社区党总支部书记江兆啟说,目前联星厂房租金每月每平方最高8元,村民没有更多的资金改造,在管理旧厂房旧物业时候,由于都是砖瓦结构,存在较大的安全隐患,基本没有消防间距。“华南(国际)口腔器材产业城落户联星后,不仅可以带动联星周边其它三旧改造加速和提升,会为村民带来更多的收益。”江兆啟如是说。
  江兆啟介绍,华南国际口腔器材产业城项目落成后,可以带动联星周边产业提升改造,改造后,同现在的租金水平,按照2.5容积率去建设,收益率会提升4.5倍。
  罗村街道相关领导表示,华南国际口腔器材产业城预计将在2013年可以投入运作,总建筑面积23万平方米,总投资计划10亿元,将大大地提升罗村口腔医疗器材行业区域品牌的聚集和发展。
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