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三大功能板块构建三山新城

2012-08-13 08:41:35 珠江时报

核心提示:将设高新技术和创意文化产业区、生态居住和商业休闲文化区、商贸商务和现代金融服务区

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■三山新城总体规划效果图(中心区鸟瞰)。(资料图片)

   核心提示

    日前,《南海三山新城总体规划(评审稿)》顺利完成,并举行专家评审会,南海区副区长陈绍文,区政府政务委员蔡汉全,桂城街道及各有关单位的领导出席了会议。

    三山新城总体规划依据佛山市城市总体规划、南海区总体规划、广佛新客站周边地区同城整合规划等规划进行编制,同时还吸收了多项前期规划研究成果。总体规划提 出,三山新城将定位为区域商务服务中心、低碳生态科技新城,三大功能区,重点发展商贸商务、高新产业、创意研发、生态居住等六大城市功能。市民即日起可就 此提出意见或建议。

    ■新定位    低碳生态科技新城

    三山新城将定位为区域商务服务中心。具体来说,就是发展成为产业经济活力不断提升、生态环境保持良好、社会环境安乐和谐、人居环境舒适宜人、功能综合性的低碳生态科技新城,做到“活力、低碳、宜居、和谐”。

    按照这一定位,三山新城今后的开发建设将注重经济建设、社会进步、环境保护三方面协调发展,其中在环境方面将以落实低碳生态城市为目标。按照规划,三山新城 将构建以自行车出行为主的城市慢行交通系统,设置自行车专用桥梁、专用道等,并与三山新城的绿地水系相结合,沿郊野公园、河道、公共绿地等设置。

    “三山新城是南海的重点地块,最为靠近广州的中心城区。”三山新城建设局局长张厚祥介绍,三山新城定位的核心是宜居环境的特色定位,定位的调整有利于推动三山新城的建设。

    ■新布局    三大板块发展六大功能

    三山新城的发展计划以高速铁路和魁奇路东延线等两条主要交通廊道为界,分为三大功能区:高新技术和创意文化产业区、生态居住和商业休闲文化区及商贸商务和现代金融服务区,包含商贸商务、金融服务、高新产业、创意研发、生态居住、休闲娱乐等六大城市功能。

    由于在高速铁路廊道和魁奇路东延线廊道之间,拥有极为丰富和优美的天然水景资源,三山新城将在橹尾撬水道周围发展城市公共活动中心和休闲文化功能。其中,水 道两侧建设主要服务于三山新城的商业中心,外围则设为居住地,平洲工业区将逐步改造,用以发展房地产业,并适当发展创意文化产业。

    高新技术和创意文化产业区位于高速铁路廊道以北和以东,利用东部的未建设用地重点发展高新技术和创意文化产业,对现有的村庄进行整治和改造,发展片区中心,为产业区提供居住和服务配套。

    商贸商务和现代金融服务区将作为广州南站区域商务中心组成部分,以佛山地铁2号线站点为中心,由内到外分别设商务服务、商业服务、居住功能,并间以休闲娱乐功能。

    ■新机遇   广佛同城化+广州南站 +城市轨道

    “三山新城位于广佛都市商圈的前沿地带。”中山大学地理科学与规划学院教授袁奇峰一句就点出了三山新城的优势所在。而在今年2月召开的佛山市第十四届人大一次 会议上,佛山市市长刘悦伦表示,南海要重点推进沥桂一体、三山新城等建设。南海区委、区政府也将其摆上了重要议事日程,加速推进三山新城建设。

    随着广佛同城化的加速,三山新城的区域优势越发明显。广州南站为三山新城带来大量的跨区域高端人流和需求的同时,城市轨道等区域交通设施的建设也将有效改善其交通条件,带来大量的人流,也给三山新城的发展带来了新的机遇。

    “三山新城就像是一块璞玉,需要精雕细琢,才能取得比较好的成果。”区政府政务委员蔡汉全如是说。

    ■专家点评    提出了有决策参考价值的政策性建议

    “规划成果对三山新城的长远发展和近期建设提出了有决策参考价值的政策性建议。”会上,中山大学地理科学与规划学院教授袁奇峰代表专家评审组给出评审意见,认为总体规划对地区产业布局、土地开发策略提出了合理的思路。

    ■意见征集

    三山新城总体规划现向市民征求意见,如市民对该规划有任何意见和建议,欢迎致电(0757)86790536或发电子邮件至nhzpgh10560@163.com。

    文/珠江时报记者 曾晓婷 关帅屏 曾蓉 通讯员 唐文辉 黎卓文

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