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桂城产业社区集群再添生力军

2014-08-14 11:40:45 有

核心提示:天富科技城昨奠基,桂城推介五大产业发展政策,发出加快推进都市型产业发展信号■区长郑灿儒等为天富科技城培土奠基。珠江时报记者/方智恒...

 
天富科技城昨奠基,桂城推介五大产业发展政策,发出加快推进都市型产业发展信号
 
 
 
■区长郑灿儒等为天富科技城培土奠基。珠江时报记者/方智恒 摄

    珠江时报讯(记者/曾蓉 通讯员/许贵彬 唐文辉 杨剑琴) “天富科技城奠基和五大产业发展政策推介,正是桂城发出要加快推进都市型产业发展的信号,加大力度吸聚创新企业和高端人才。”广东都市型产业基地五周年暨天富科技城奠基仪式昨日举行,来自全国各地的近百家企业代表和人才团队共同见证桂城新的飞跃发展。

    区长郑灿儒,区委常委、桂城街道党工委书记罗坚华,副区长刘铭恩,桂城街道办事处主任唐赛光等出席了奠基仪式。

    都市型产业集聚桂城

    前一个篇章,桂城满地还是低矮的厂房和落后的制造业;后一个篇章,桂城满眼尽是高楼大厦,高新科技行业、金融行业、转型升级的制造业助推城市更新……来自全国各地的近百家企业代表和人才团队看着桂城5年发展历程,不禁啧啧称叹。

    自2009年正式规划建设“广东都市型产业基地”以来,位于南海中心城区的桂城大刀阔斧推进“三旧”改造,将佛山一环桂城段两侧超过20平方公里,涵盖11个农村社区的集体建设用地和南海区、桂城街道储备地的范围划为重点发展区域。     

    5年来,广东都市型产业基地已吸引83.91亿元产业资金在此聚集,搭建起包括瀚天科技城、天安数码城、金谷·光电产业社区、鸿晖都市产业新城等20个产业载体,发展起了高端装备、节能环保、新材料、信息技术、金融、文化等都市型产业,形成大型综合产业社区。

    “桂城都市型产业发展,给南海产业转型和村居发展带来实质性效果,实现了多赢。”郑灿儒表示,下阶段将大力支持此类产业社区的建设,促进企业转型升级和城市更新。

    招商主打“量身定做”

    昨日,位于桂城街道夏南社区的天富科技城动工,“广东都市型产业基地”再添生力军。与以往瀚天科技城和天安数码城等产业载体不同的是,桂城的招商引资模式从以往的“筑巢引凤”发展为向企业“量身定做”。

    “我们主打‘定制’,具体包括两种类型,一种是企业跟我们租地,自己建设物业;一种是在标准化厂房的基础上,根据意向企业的需求,进行局部的定制,比如标准化的楼层承重为300公斤,应企业需求调整到500公斤等。”天富科技城项目负责人孔祥泽说,此举将适应桂城机械制造、电子仪表、制鞋业等传统产业的转型升级。

    作为第一批签约进驻的企业,广东京奥信息科技有限公司总经理贺文锋签下了天富科技城首栋25000平方米的办公楼。“企业从2011年进驻瀚天科技城时的800多万元产值,到今年超过4000万元产值,我们对桂城这片热土有信心。”贺文锋说,公司将在天富科技城建设6层办公楼,除了部分自用外,还将引入信息科技行业的上下游企业,为企业的进一步壮大发展做准备。

    五大政策助产业再升级

    今年3月,桂城街道先后出台《优质项目扶持奖励政策》《促进招商扶持奖励政策》《人才团队创业项目扶持奖励政策》和《产业载体招商扶持奖励政策》,对人才和项目进行多角度扶持。昨日,桂城街道对首批获得扶持奖励的企业和人才团队颁发奖励资金。

    “四套政策的总体目标是在三年内,设置3亿元的发展基金,扶持36个人才创业团队项目,扶持180个产业项目,以及引进500个优质项目。”桂城街道招商局副局长张毅介绍,其中6000万元将用于人才团队创业扶持,1.5亿扶持优质项目,5000万奖励中介招商服务商、4000万用于扶持优质载体,以这两方力量助力优质项目进入桂城。

    在原有四套扶持政策基础上,桂城再推新政,鼓励企业自主创新。桂城街道经济促进局常务副局长梁桂雄介绍,桂城出台《鼓励自主创新发展扶持政策》,主要在企业自创创新创名牌、制定标准、做大做强和鼓励产业聚集4个方面进行扶持,单项最高奖励达20万元。

企业心声
以人才为本 创产业社区典范
桂城以最优创业环境吸引人才,以优化人才结构推动产业升级
 
 
 
■桂城以“两轴四湖五城”为战略目标,进一步优化城市环境。
■天安数码城已建成6栋科技产业大厦。
■11个人才团队获创业项目扶持奖励。

    “这里城市优美,交通便利,产业氛围浓厚,经济发展也处在快车道,我相信这种发展趋势会持续下去。”广东柯内特环境科技有限公司总经理朱斌说。

    朱斌的心声,在桂城高新科技企业与新兴行业人才中颇具代表性。至去年底,落户佛山的国家“千人计划”人才有16人,其中8人就在桂城。一直以来桂城用最优创业环境吸引人才,以人才结构优化推动产业升级。

    人才决定城市的未来,桂城深谙此道。通过城市形态的升级,以“产城人融合”的战略调整城市人才结构和提升产业价值,最终实现城市升值。“都市型产业是桂城升值的核心所在。”桂城街道办事处主任唐赛光说。

    环境

    配套

    以“四湖五城”

    提升城市韵味

    13年前,朱斌与朋友在广州芳村白手起家,在成功与挫折中走过了艰苦岁月。2008年,作为南海人的他回到家乡,开始关注这里的创业环境。“这里当时还是桂城电子城,我来的那天刚好是中午,一到12点,工厂里涌出好多穿着工服的生产工人,这不是我想要的。”后来,听说这里重新定位为科技型的都市型产业基地,他再次来到瀚天科技城。

    曾经的桂城,有很多低矮破旧的厂房,生产力落后;如今展望这片土地,通达便捷的交通、错落有致的建筑,整洁有序的林荫大道,犹如凤凰涅槃,惊艳而美丽。

    今年,桂城提出打造“两轴四湖五城”的城市发展新格局:以千灯湖城市轴和新交通发展轴为主线,以千灯湖、怡海湖、映月湖和文翰湖为内核,着力构筑产城人融合的“五城”特色产业社区。

    在城市招商引资的过程中不难发现,往往是“资金跟着项目走,项目跟着人才走,人才跟着环境走”。桂城以“两轴四湖五城”为战略目标,力推城市“东拓”,进一步完善生活环境、道路设施和休闲设施,努力实现“城市形态过一环”。

    可以看见,随着佛山市城市升级三年行动计划的逐步推进,桂城南海大道、桂澜路等15条道路变得风格统一、绿化怡人,居民在慢行系统上自在畅行,享受“慢生活”,符合人才对“小生活”的需求;同时,在“三旧”改造的推动下,湖城融合焕发城市生命力,新交通疏导交通压力、连接信息,更彰显桂城“大城市”的新格局。

    产业服务

    降低城市

    生活生产成本

    短短五年间,在优质的环境配套下,桂城已建载体平台超过20个,并建成四大具有产业聚集效应与特色定位的产业社区。在城市“去中心化”的趋势下,桂城凭借优越的城市基础设施和完善的公共服务,形成中心聚集作用的最大动力,通过产业社区的服务降低“城市顾客”在桂城的生活生产成本,这是桂城产业载体独有的竞争力。

    什么是“城市顾客”的生活生产成本?若在建成载体的同时,城市服务功能没有及时跟进,人们将无法留在那里居住生活,每天在居住地和工作地之间做钟摆式移动。这是产业和城市分裂成“两张皮”的弊端,不仅浪费了城市空间,更难以培育人才对城市的归属感。

    相比于北上广等大城市,桂城有着“养在深闺人未识,酒香也怕巷子深”的忧患意识。“既然做不了偶像派,我们就做好实力派。”唐赛光认为,产业社区将提升“顾客”所需的城市服务,并降低他们在城市中生活生产的成本。

    在三山新城丰树国际创智园,从它及周边的规划可提前领略桂城产业社区的发展趋势:距离园区不到10分钟便可到达南海新交通试验段的大坊站通往广佛;新加坡花园式的园区内,仿佛置身于3D空中花园中进行生态办公;企业家可在国际会议中心畅谈商贸,员工能在康娱中心尽享健康生活。

    未来桂城还将计划布点人才公寓建设,完善公共交通系统,目前考虑开通瀚天科技城快线、三山—平洲—桂城快线,并加强治安管理。唐赛光透露,桂城将招50名辅警加强巡逻,服务于金融高新区,以大城市治安的格局提供一个安全环境。

    政府引导

    推动城市升级

    向社区延伸

    近年来,全国各地的产业载体如雨后春笋般拔地而起。如何在产业载体遍地开花的今天仍能保持强劲的吸聚力?城市吸引企业与人才的集聚,通过口碑相传及产业集聚形成更大的”虹吸“效应。这是桂城都市型产业的一大发展路径。

    如果说产业社区的配套是为人才做好服务,那么五大扶持政策的出台便是桂城为吸引企业选择这里加注的筹码。从出台的系列政策可看出政府将着力于引进技术含量高、人才密度高、成长性好、环境友好型的企业、优质项目,集聚优质企业,培育新兴产业集群。同时,桂城发布产业发展系列政策,并设立总额3亿元的产业发展专项基金。政策包括:《桂城街道促进招商试行办法》、《桂城街道产业发展扶持办法》、《产业发展扶持办法》和《桂城街道产业载体招商扶持试行办法》。

    桂城街道经济促进局相关负责人介绍,新出台的产业发展系列政策,引进符合桂城要求的优质项目的中介机构,可以获得最高150万元的奖励;落户桂城、符合条件的省、市、区三级科技创业项目,桂城街道将在区级配套的基础上,再提供50%的创业启动经费配套;此外,桂城街道还将为产业载体招商和自主创新的个人、团体提供专项扶持和奖励资金。

    “通过高端产业载体的建设、优质企业的集聚、精英人才的汇聚和高端产业的发展,为桂城城市标杆的建设,在城市建筑形态、城市环境、人口形态等方面提供有力的支撑。”唐赛光表示,以金融城为强中心,通过外溢效应带动其他产业社区的发展,从而推动城市升级向社区延伸。让“村中城”、“城中村”的经济形态逐步向“城中城”递进,实现真正意义的升值。

    优质产业载体

    瀚天科技城

    瀚天科技城成为国家级科技企业孵化器、国家环境服务业华南聚集区核心区。已形成以科技创新、低碳经济、节能环保、文化创意、现代服务业为代表的五大主导产业,引入企业超242家,其中高新技术企业22家,民营科技企业22家,工程技术中心2个,上市企业3家,国标制定企业4家,公共服务平台8个。园区企业员工近7000人,其中博士后2人、博导1人、博士17人、硕士97人。园区现已初步形成了孵化器+加速器+产业园的培育模式。

    接下来,瀚天科技城将做强做优环保科技产业集聚;扩展品牌推广模式,打造瀚天HAO品牌;提升孵化器管理运作水平,促进科技成果转化。

    天安数码城

    天安数码城项目北区已分6期建成6栋科技产业大厦,累计开发和投入使用面积超过25万平方米。目前已集聚700多家企业,约8000名高素质人才,年产值近60亿元,税收超5亿元。该项目南区已于2012年10月启动,成为佛山成长型企业集聚地和产城融合发展示范区,为全区“三旧”改造和产业升级进行了成功探索。

    接下来天安数码城将紧抓产业升级的发展机遇,搭建切实有效的资源动力平台,领跑佛山产业升级之路,为天安数码城模式的创新和完善积累更多的经验。

    金谷·光电产业社区

    金谷·光电产业社区占地400亩,主体由旧工业厂房升级改造而成。项目一期旧改面积6.6万平方米,定位为集新光源生产、研发、办公、应用、生活为一体的国际化大型综合社区,已引入23家公司入驻,涵盖了新光源LED的全产业链企业。

    接下来,金谷·光电产业社区将进一步完善服务及配套设施,大力引入新兴产业项目,在未来更长时间内,将半导体照明作为一个主导、主攻产业强力推进。

    天富科技城

    位于桂城夏南二社区,总建筑面积15万平方米,将建成集生产、研发、办公、应用、生活为一体的都市型产业园区。

    天富科技城将重点引进以下类型的企业和项目入驻:高新科技、节能科技产业、新型制造业企业(电子信息、生物医药、环保科技、智能设备、新材料);研发创新机构,包括新技术、新产品开发中心、民营高科技企业的研发机构、国内重点科研院所和大学研究创新机构等;省、市、区各级创新创业人才团队及其项目。

    项目初步设计为5栋工业式研发大楼,配套1栋员工宿舍。项目分两期开发,总建设周期约三年,首期建设工业式研发大楼,计划2014年下半年动工建设,2015年年中交付使用;二期建设宿舍公寓,计划2015年上半年动工,2016年下半年交付使用。

    □唐前锋(欧普曼迪科技有限责任公司运营总监):

    欧普曼迪科技有限责任公司专注于高端光学医疗器械与系统的研发与生产,拥有基于自主知识产权的高新科技研发平台,掌握着目前世界最先进的光谱成像核心技术。公司选择进驻金谷·光电产业社区,是因为南海相关政府部门资源、服务上给予很大支持,各个单位都很愿意协助和扶持,帮助牵线与医院合作,经常保持联系,我们有需求时会马上回应。希望接下来金谷·光电产业社区能够进一步完善相关配套设施,让社区科技与人文融合度更高,更有吸引力。

    资源洼地

    助力公司提升

    □袁兴(佛山市科富科技有限公司总经理)

    科富科技有限公司在2010年10月搬入瀚天科技城,同月,涂装标准工作组落户南海。近年来,科富先后制定了3项国家标准,修订了一项行业标准。最初选择瀚天是看中它聚集了很多科技企业,这样的资源洼地对于提升公司的技术能力有很大帮助。令人惊喜的是,一迁入瀚天科技城,管委会便为我们介绍了不少金融机构、投资公司,也推荐参与了政府组织的许多活动,为企业拓宽了视野。希望政府能继续保持良好的服务姿态,完善相关配套设施,助力高科技企业发展。

    星级服务

    加上家的感觉

    □万小承(广东昭信企业集团有限公司董事、副总经理)

    昭信作为金谷·光电产业社区投资方,将努力为进驻企业做到星级服务加上家的感觉。我们的光电产业社区,聚集高端产业,凝聚高端人才,并集研发、生产、销售、生活、休闲、娱乐于一体,产业配套设施完善,为高端人才提供完善的人才服务。此外,还将为入驻企业提供证照办理、产业申报、融资协助等方面的配套服务。

    记者手记

    产业社区

    更需打造“软环境”

    就一座城市而言,城市更新,不仅仅是建筑空间的更新,更重要的是发展模式的改变、产业内涵的更新和城市运营与服务水平的更新。

    自2009年桂城把打造“广东都市型产业基地”写进政府工作报告中起,都市型产业便被寄予促进产业转型升级,让城市发展提质提速的厚望。城市环境配套的不断优化,桂城成为了吸聚人才的硬资本。

    在“以人才为本”的新时代,人才引领产业方向、人才驱动创新发展。而要实现“产城人”的深度融合,除了硬环境的配套,更少不了软环境的完善充实。

    对于广东都市型产业基地而言,软环境就是在经济发展中,相对于地理条件、资源状况、基础设施、基础条件等“硬件”而言的思想观念、文化氛围、体制机制、政策法规及政府行政能力水平和态度等。

    今年起,桂城出台五大扶持政策、把行政服务前置至产业社区等,可见,政府已开始在体制机制、政策法律和政府行政能力水平和态度上动“手术刀”。除了这些,人才还需要什么呢?随着高新科技和金融人才的集聚,他们更需要这个产业基地具备尖端集成的信息流和行业的话语权,让他们有持续增值的平台与动力。在这个层面上,人才的进步必然会与行业与城市形成良性循环。

    良好的软环境,是生产要素聚集的洼地、人才向往的高地、商务成本降低的盆地和经济效益提高的福地。哪里的软环境好,哪里就会聚集更多的生产要素,其经济活动就会出活力、出效益。

    因此,软环境就是生产力,优化环境就是发展生产力,是桂城“广东都市型产业基地”下一个5年蓬勃发展的推动力。

    策划统筹/关帅屏 许贵彬 唐文辉

    文/珠江时报记者 曾蓉 

    见习记者 叶俊君

    图/珠江时报记者 方智恒

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