十年之前，方正三房曾被人们赞许和追捧！但如今，随着“二胎”时代的到来，更大的房子，成为了不少市民的追求。

然而，在限购的大背景下，开发商往往更乐于建设总价更低、更容易出售的90平以下的小户型产品，尤其是土地紧缺的禅桂城央，改善产品往往是供不应求。

近日，改善购房者迎来了福音——禅桂中心标杆住宅项目龙湖越秀·傲云即将推出“双钻”复式户型产品。老城核心、地铁上盖、龙湖“双钻”户型、45项魔鬼细节······业界不少声音表示，该批产品堪称城央年度“最佳”改善选择。

千年文脉旁

地铁上盖稀缺物业

在业界有个说法，龙湖项目的选址是“非中心不落”。

龙湖越秀·傲云同样如此。项目位于佛山市中心、千年城市地标——祖庙旁。作为岭南文化起源地，祖庙至今仍是佛山市的经济中心、政治中心、文化中心和商业中心。随着佛山持续发展，中心区核心板块的物业更难能可贵，可谓一房难求。

龙湖越秀·傲云周边拥有佛山最顶级的城市资源：被14大商业+近30所学校+8大医院+16大公园环绕； 约2公里范围就有岭南新天地、祖庙商圈和千灯湖商圈；文华公园、兆祥公园和千灯湖公园等5大公园，可谓举步即达。旁边更有佛山第一人民医院和佛山中医院等省级三甲医院。

更为难得的是，祖庙区域同样是佛山的轨道交通枢纽！龙湖越秀·傲云周边拥有4条地铁+1条有轨电车线，包括建设中的地铁3号线/南海有轨电车，规划中的4号线/6号线，已经开通的广佛线，交通配套堪称奢华。以目前已经开通的广佛线地铁一号线为例，龙湖越秀·傲云距离朝安站仅仅200米，6站可到荔湾，30分钟交通圈畅行广佛，未来更可无缝接驳广州地铁10号线，轻松直达天河、越秀、海珠、荔湾4大区重点区域。

比以往任何复式更好

祖庙中心一枝独秀的革新复式产品

在日趋严格的建筑设计规范下，市场上的复式产品预期越来越少。因此，龙湖越秀·傲云“双钻”复式户型不仅是难以复制的中心复式业态，更是近乎楼市绝版的复式人居。

佛山中心地段复式产品稀缺，目前仅龙湖越秀·傲云“双钻”有为数不多的供应。作为龙湖集团面向佛山市场推出的年度拳头产品，龙湖越秀·傲云以一体式双层构造概念作为设计原理，打造出这款格调与舒适兼备的 “革新复式”产品，为客户提供前所未有的高品质佛山中心城区别墅级生活，主笔设计师更认为“它比以往任何复式更好”。

现场考核可知，龙湖越秀·傲云“双钻”复式每个角落都精心考量，运用革命性3D SPACE拓展，居住空间不仅相当阔绰，而且相当实用。做到大四房+两厅+三卫设计，更实现双套间，在空间尺度上，甚至连厨房和卫生间都毫不逊色。厨房预留有双开门冰箱空间，餐厅可满足8-10人同时就餐。为了令居家环境更舒适，“双钻”复式做到了“让想象实现”的生活+景观双阳台设计，超越市面上普通复式的单阳台设计；以108平米的复式户型为例，其二层洗手间面积可谓接近国际五星级酒店卫浴，面积与居家书房相当，容纳四人打麻将都不在话下。

复式产品能够实现居住分层，给每个家庭成员属于自己的私密空间。龙湖越秀·傲云复式一楼可以设计为老人房+儿童的活动空间，二楼是学习空间+休息空间，同一屋檐下家庭成员彼此不影响。不同的生活习惯都受到尊重，形成独立的居住空间。

龙湖越秀·傲云“双钻”复式户型朝向、通风采光绝佳。单元蝶状布局，每一套都是边户。考虑到复式业主居住的私密性和品质感，在确保采光和通风的前提下，楼栋单元采用了蝶形布局，每一户都是边套，可以实现多角度采光、多角度视觉享受，是追求改善型住家的优质选择。此外，龙湖越秀·傲云“双钻”复式实现100%南向空间，是佛山市面上少有的大4房2厅3卫全明户型。佛山气候潮湿多雨，采光好的南向户型向来是市场的宠儿，价格往往比其他朝向高百分之二十到三十，很多同面积段产品能做到三房朝南已属不易，而龙湖越秀·傲云“双钻”这次推出了罕见的全南向户型，最主要的生活空间——客厅、主卧、儿童房、老人房，不仅朝南，还独享良好的景观视野。

龙湖越秀·傲云“双钻”复式另一大优势在于其空间设计的灵活性，可以根据不同家庭阶段，量身定制最贴合需求的居住空间。一楼可以做成完整的活动功能区，客厅的采光面充足；隐藏式转折楼梯，可根据需求打造成多种创意空间——爱宠的温馨小窝、独立的收纳空间、收藏展示空间等等；二楼的书房可以按照孩子的成长轨迹实现变化，娱乐活动空间可变为学习空间；主卧预留的超大衣帽间位置，可创意变为独立小书房或者婴儿房，四房秒变五房。

45个魔鬼细节

从细节体现品质感

“房住不炒”，归根究底，房子的价值还体现在居住本身。

在龙湖越秀·傲云“双钻”产品中，龙湖对于居住本身的深切领悟深深地得到了很好的体现。

龙湖越秀·傲云由荣获英国SBID国际设计大奖的“朴悦”团队所打造，设计糅合国际视野和广佛人居习性。

龙湖越秀·傲云借鉴了国际酒店设计打造入户大堂。首层入户大堂的石材，是设计团队耗时1年，奔赴国内外超20个原料矿产地实地考察，优选出来的蓝金沙石材。地下入户大堂，采用金属外立面和石材门把手，五星级酒店式的尊崇感不彰自显。

室内的高配精装，从细节入手体现品质感。

在精装品牌上，厨房采用德系精工西门子三件套，卫浴则是美国摩恩MOEN和欧洲百年品牌ROCA，可以说是重新定义了佛山的精装交付标准。

45个魔鬼细节创造舒适便利的居家设计。以厨房为例，橱柜采用暗藏式设计，并采用通过阻尼缓冲柜门，操作顺滑、安全；厨房内安装了感应灯，即便手湿或者有油渍，也可以通过非接触式开关，照亮厨房；还配备有可移动插座，方便挪动位置；头顶上方的凉霸，即便炎炎夏日做饭也不会满头大汗。除此外，卫生间的化妆镜创新地选用多面化妆镜柜，堪称专业级的化妆镜；二楼公卫设置走廊感应式夜灯，便捷实用。

良机已至

“双钻”复式大四房全新示范区8.17开放

据了解，今年已经是龙湖集团入广佛地区已五年，广佛地区已成为龙湖集团发展的重要增长极。从2014年开盘的佛山春江名城到2015年的广州天宸原著，到2018年入市的广州三大明星项目——天奕、云峰原著和双珑原著，再到2019年入市的佛山市中心旗舰项目——傲云，龙湖深耕区域的同时，一直专注精品、匠心创新，不断积累好口碑成就最佳的热卖效应。尤其是龙湖越秀·傲云自年初开盘以来，凭借着得天独厚的区位优秀和过硬的品质，赢得了众多购房者的认同。

应市场需求，8月17日，龙湖越秀·傲云“双钻”复式大四房样板房将正式亮相，对于改善型买家，购房良机已经出现。