珠江时报讯（记者/黄婷 通讯员/颜倚云)“买房子前一直担心要等几年时间才能拿到证，没想到今天拿房子钥匙的同时就拿到了不动产权证书，真是又快又方便！”7月22日上午，首尝南海“交房即发证”服务的业主叶海燕激动地说。

8位业主拿到了房屋钥匙和不动产权证书。珠江时报记者/黄永程 摄

7月22日，佛山市自然资源局南海分局联合南海区政务服务数据管理局、南海区住房城乡建设和水利局、国家税务总局佛山市南海区税务局，在万科金域蓝湾二期楼盘现场举行不动产登记“交房即发证”启动仪式，包括叶海燕在内，首批8位业主同步拿到了房屋钥匙和不动产权证书。至此，南海区正式进入不动产登记“交房即发证”的新时代。

“交房即发证”是指验收合格、完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的新建商品房项目，由房地产开发企业代办购房者《不动产权证》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付使用的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证》。

这项服务是南海落实党史学习教育及“我为群众办实事”实践活动，深化“放管服”改革，打通不动产登记服务“最后一公里”的重要举措。

今年以来，市自然资源局南海分局深入推进“互联网+不动产登记”改革工作，与新购商品房业主息息相关的一手房办证业务实现一日办结，“多测合一”工作稳步推进，自然资源、政数、住建、税务等部门协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程，为新购商品房“交房即发证”工作奠定坚实基础。

市自然资源局南海分局总工程师王炜谈到，购房人在商品房销售阶段可以自主选择委托房地产开发企业办理“交房即发证”业务，“零跑腿”实现住权和产权同步交付。新建商品房项目组织购房人进行房屋交付使用前，自然资源部门与政数、住建、税务等部门联动，在相关准备工作完成的前提下，核发不动产权证书，实现购房人收房的同时领取不动产权证书。

接下来，南海将全面推动新购商品房“交房即发证”工作，以往交房后等待半年甚至一年才能领证的情况将不复存在，从源头上解决交房与办证间隔时间过长等问题，提升政府部门政务服务效能，也解决购房人户口迁移、子女入学、资金周转等方面的困扰。从物权角度更是最大程度保障购房人的合法权益，遏止遗留办证问题的发生，促使开发企业优化顶层设计、改善服务，助力房地产市场的平稳有序发展。