珠江时报讯（记者/关帅屏 通讯员/杜旭）12月30日，桂城桂一社区海棠村小区迎来了专业“管家”，碧桂园生活服务集团股份有限公司签约进驻小区，为居民提供智慧物业服务。至此，该小区结束了30年没物业服务的历史。

广东省住房和城乡建设厅建筑节能处处长杨宇表示，桂一社区老旧小区改造，在佛山是了不起的创新，其党建引领、共同缔造模式为全省提供了样本。

桂一社区海棠村小区位于南海大道旁，是桂城最老旧的小区之一，其楼宇建成于上世纪八九十年代，存在失修、失管、失养等问题，是南海首批改造项目。2020年6月，桂一社区被定为广东省老旧小区改造试点。

南海区、桂城街道把老旧小区改造作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的重要切入点，高效推进改造工作。2021年4月12日，桂城街道成立桂一社区老旧小区改造项目临时党支部，让党旗在工地上飘扬，用心用情用力为群众办实事。

“海棠村小区建筑面积110510平方米，有住户1162户，桂城街道一期投入财政资金6000多万元，从基础类、提升类、服务类入手，为居民打造整洁、舒适、安全、美丽的人居环境。”桂一社区党委书记黎少梅介绍，在临时党支部的引领下，桂一社区充分发挥党员先锋作用，听民声、汇民意、聚力量，共商共建。

改造后的海棠村小区实现了华丽变身，成为南海区老旧小区升级改造的样板。走进小区，迎面而来的是崭新的楼宇外立面、整齐划一的停车位、亮丽的文化景观，儿童乐园充满笑声，而重新铺设的地下管网让小区实现了雨污分流。

小区换新貌，后期的专业维护和管理成为关键。2021年7月，桂一社区面向市场广邀“管家”，8家物业服务企业报名并提交方案，小区楼长、楼宇代表及管理小组成员等组成考察小组对入选企业进行考察评分。11月30日，海棠村小区业主表决通过由碧桂园生活服务集团股份有限公司为小区提供物业服务。

“我在海棠村小区住了30年，以前脏乱差的小区现在变得美丽洁净，还有世界500强公司提供物业服务，结束了小区30年没物业服务的历史，我的心情和小区一样靓，相信以后的居住环境会更好！”居民陈伙光满怀喜悦地说。

碧桂园生活服务集团股份有限公司城市服务发展中心副总经理邓旭熠说：“公司将为居民提供‘四红六策’智慧服务，包括暖心红——精细化物业服务、智慧红——数字化社区治理、颐养红——幸福生活服务、乐享红——邻里互荣共享。”